神秘顾客暗访公司

7月27日下午5点半，全聚德（002186）和平门店一层挤满了等位的人，4人小桌的号已经放到了95号，大厅里负责叫号的人一遍遍提醒上前问询的顾客：4点开始正式放号，但有很多人两三点就会来等了。

然而，8月28日，上交所官网显示，安徽老乡鸡餐饮股份有限公司（简称“老乡鸡”）沪市主板IPO审核状态变更为“终止”。

当天9:30，国度统计局发布《2024年2月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况》和《国度统计局城市司统计师王中华解读2024年2月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据》两份文献，其中提到：2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅总体络续收窄、同比络续下降。一线城市数据看：2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.3%，降幅与上月疏导；一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.5个百分点；一线城市二手住宅销售价钱同比下降6.3%，降幅比上月扩大1.4个百分点。

总的来看，一线城市的新建商品住宅和二手住宅的同比销售价钱皆出现下降，新建商品住宅的降幅更低，抗跌性更强。3月份之前，房地产商场的主流不雅点是“有价无市”，也即是楼市成交量卓著低迷，但价钱仍比较坚挺。2月份住宅销售数据发布后，“有价无市”的预期将被防止，转而参加“量价同跌”的预期。方位政府的战术趋势倾向于取消此前楼市成交火热时的各项限购设施，在这方面作念的比较绝对的是中国香港和杭州：香港在2月28日“撤辣”，杭州于3月14日全面铲除限购。由于楼市预期较差，瞻望铲除限购的作用有助于短期内的成交量普及，但较难扭转“量价同跌”的长期趋势。

香港恒生指数受到上述音信的权臣冲击，今晨开盘即跳空下降1.2%，神秘顾客网站戒指当天上昼盘终了，累计跌幅2.09%，回吐了本周二以来的统共涨幅。内房股板块指数下降1.97%，长期空头趋势延续。需要提醒的是，恒生指数在前期反弹后瞬息跳空下降，其中的影响身分是复杂的、多元化的。跌幅榜当中，与互联网关系的板块跌幅居前，比如短视频看法股（-4.19%）跌幅榜第2位、互联网+（-3.15%）跌幅榜第7位、中概股追忆（-3.11%）跌幅榜第8位等等。从“跳空特征”来看，恒指受到来自互联网关系板块负面冲击的力度比较内房股更大。

港股商场内房股板块的龙头个股是华润置地，总市值达到1758亿元，位列板块市值榜首位。技艺角度看，华润置地的股价长期趋势偏空，然则，1月23日于今，华润置地股价参加反弹阶段，累计反弹幅度20.24%，当今莫得出现反弹散伙的迹象。最新股价处于玄色追忆线上方，下方21.5港元为有用支握，后市延续涨势并以26.6港元为强阻力区的可能性较大。3月11日，华润置地发布《戒指2024年2月29日止一个月未经审核营运数据》，其中对于总公约销售金额和总公约销售修复面积的数据变动情况，与统计局发布的行业趋向肖似，对于近期个股股价反弹和板块指数酿成一定经由的冲击。

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